В России финансовую аренду (лизинг) регулируют Гражданский кодекс РФ (ст. 665-670), Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» (от 29 октября 1998 г., № 164-ФЗ), а также многочисленные подзаконные акты.

Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты (ст. 666 ГК РФ), а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.